Início da cobrança do consumo individual de água

Caros moradores,

Como já é de conhecimento de todos, as obras para individualização de água já foram concluídas assim como os testes de leitura remota.

A partir do próximo mês (01/2019), a cobrança do consumo de água será incluinda no boleto condominial. Como ocorre uma diferença entre o dia de leitura da SABESP/LiveT e o fechamento do boleto, o consumo de água será sempre relativo a dois meses anteriores. Por exemplo, o boleto com vencimento em janeiro virá com a leitura e a cobrança de água relativo ao mês de novembro.

Com relação ao valor cobrado, ele será baseado na tabela de tarifa de consumo da SABESP:

Lembro também que já está disponível o login e senha para acesso ao portal Conta Justa para que cada unidade possa acompanhar seu consumo. Quem ainda não pegou, solicito que entre em contato comigo.

Fico a disposição para qualquer esclarecimento.

Atenciosamente,

Elisabete

Síndica

Edital de Convocação - Assembleia Geral Extraordinária

      São Paulo, 29 de Janeiro de 2018.

Condomínio Residencial Alemanha

Rua Dr. Claro Egídio, 30 – Vila Santana - Itaquera – São Paulo – SP

Edital de Convocação

Assembleia Geral Extraordinária

 

Convocamos os senhores condôminos, para Assembleia Geral Extraordinária, a ser realizada no dia, horário e local abaixo:

Data da realização: 17/02/2018 – Sábado

Horário: 1ª Convocação às 13:30 h, com 50% dos condôminos;

         2ª Convocação às 14:00 h, com qualquer número de condôminos presentes.

Local:     No Salão de Festas do Condomínio.

Ordem do dia:

1.       APRESENTAÇÃO E APROVAÇÃO DA IMPLANTAÇÃO DE MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA DE ÁGUA;

2.       APROVAÇÃO DE ORÇAMENTO E VERBA PARA O PAGAMENTO DA IMPLANTAÇÃO DO SISTEMA DE MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA DE ÁGUA;

3.       SORTEIO/DEFINIÇÃO DAS VAGAS DE ESTACIONAMENTO;

4.       ASSUNTOS GERAIS.

Senhor condômino,

Sua presença é muito importante, portanto compareça, vote e lembre-se que as decisões tomadas obrigarão a todos os condôminos.

De acordo com o disposto no Artigo 1335, inciso III, Lei 10.406 de 10/01/2002, as deliberações tomadas pela Assembléia obrigarão a todos, inclusive aos ausentes.

De acordo com a Cláusula Vigésima Quarta § 7º da convenção: "Os condôminos em atraso no pagamento de suas contribuições, nas despesas de responsabilidade comum, não poderão votar nas Assembleias".

Atenciosamente,

Condomínio Residencial Alemanha

Elisabete Freire Leite – Síndica

Higienização das caixas d´água

Prezados Condôminos,

Informamos que no dia 09/10/2017 a empresa CLS Soluções Ambientais estará higienizando as caixas d´água do nosso Condomínio, cumprindo assim as normas da secretaria de saúde. Contamos com a colaboração de todos, pois poderá faltar água por algumas horas nesse dia.

Nesse mesmo dia 09/10/2016, também haverá a desinsetização e desratização das áreas comuns do Condomínio. Solicito também a colaboração de todos para evitarem nesse dia a circulação nas áreas comuns, principalmente de crianças e animais.

Caso algum condômino tenha interesse em desinsetizar o interior de sua unidade, favor entrar em contato com a CLS Soluções Ambientais nos telefones 3427-1727 / 3341-0594 para marcar horário e obter maiores informações.

Obrigada pela atenção,

Elisabete Freire Leite - Síndica

Barulho no condomínio

Não parece, mas incomoda!!

Pois é, aquele barulho que achamos que não incomoda ninguém, pode estar atrapalhando, e muito, a vida dos seus vizinhos!

Fala a verdade: você imaginaria que um simples sapato de salto alto ou um calçado com sola de madeira poderia incomodar, e muito, os seus vizinhos, principalmente se o local não tiver carpete?

... Que as vezes eles estão naquele momento gostoso, quase dormindo, e começam a ouvir um toc, toc, toc, toc... E que aí ninguém consegue relaxar, até o barulho parar?

... Ou então aquela TV um pouco mais alta, para ouvir quando saímos da frente do aparelho para ir até a cozinha, rapidinho, e não perder nada do programa???

É... isso pode estar deixando seus vizinhos malucos!

Muitas vezes, em condomínio, incomodamos e nem sabemos! Ou então não dimensionamos o incômodo que causamos nas unidades vizinhas. E sabemos como é importante ter um bom relacionamento com eles.

Por isso, lembre-se: evite o uso de salto dentro da unidade, de TV alta, de barulho de criança e de arrastar móveis – perincipalmente entre as 22h00 e as 08h00!

Lembro ainda que perturbar o sossego alheio (mediante gritaria, algazarra, abuso de instrumentos musicais, sinais acústicos, dentre outras situações) é crime, nos moldes do artigo 42 do Decreto-Lei Nº 3.688/41,

Sem incomodar, cuidamos do condomínio como um todo. Pense nisso!

Atenciosamente, 

A Síndica

Descrição das funções do Auxiliar de Serviços Gerais

Prezados condôminos,

Como foi sugerido, abaixo está a descrição das funções do Auxiliar de Serviços Gerais que temos em nosso condomínio:

• Recebimento, separação e entrega de correspondências;
• Recebimento e acompanhamento de prestadores de serviço do condomínio;
• Acompanhar o reparo e instalações por empresas contratadas;
• Permanência eventual na Portaria;
• Pequenas manutenções elétricas e civil no condomínio;
• Conservações das instalações;
• Fazer vistorias periódicas às dependências do condomínio com o intuito de detectar possíveis problemas;
• Atividades de limpeza em geral.

Qualquer dúvida nos procure.

Att,

Elisabete Freire

Síndica

Hieginização das caixas d´água e desinsetização

Prezados Condôminos,

Informamos que no dia 08/09/2016 a empresa CLS Soluções Ambientais estará higienizando as caixas d´água do nosso Condomínio, cumprindo assim as normas da secretaria de saúde. Contamos com a colaboração de todos, pois poderá faltar água por algumas horas nesse dia.

Nesse mesmo dia 08/09/2016, também haverá a desinsetização e desratização das áreas comuns do Condomínio. Solicito também a colaboração de todos para evitarem nesse dia a circulação nas áreas comuns, principalmente de crianças e animais.

Caso algum condômino tenha interesse em desinsetizar o interior de sua unidade, favor entrar em contato com a CLS Soluções Ambientais nos telefones 3427-1727 / 3341-0594 para marcar horário e obter maiores informações.

Obrigada pela atenção,

Elisabete Freire Leite - Síndica

2ª Via de Boletos

Senhores Condôminos,

Na qualidade de administradora do Condomínio Residencial Alemanha informamos que a partir do mês 09/2016, a emissão de 2ª via de boletos deverá ser solicitada através do site da Aclamit www.aclamit.com.br com uso do identificador e senha individual para acesso a sua área restrita.

Os condôminos que eventualmente solicitem novos boletos através de email ou telefone arcarão, além da tarifa bancária, com a tarifa de emissão de 2ª via de boleto de R$ 5,00.

Relembramos que os boletos seguem impressos para os endereços dos proprietários e via email para todos os endereços eletrônicos cadastrados, devendo àqueles que eventualmente não tenham cadastrados seus emails, que entrem em contato com a Administradora a fim de atualizarem os dados para envio dos boletos.

Atenciosamente.

ACLAMIT ADM. CONDOMÍNIOS